Gradjevinsko zemljiste 641 m2, Gornja Gorica

Na prodaju urbanizovan gradjevinski plac povrsine 641 m2, u naselju Gornja Gorica, Podgorica, pozicionirana nedaleko od Konobe Odzaklija.
Plac se nalazi u mirnom dijelu naselja, u okruzenju porodicnih stambenih objekata, i predstavlja odlicnu priliku za izgradnju porodicne kuce ili manjeg stambenog objekta sa vise stambenih jedinica.
Za predmetnu parcelu izdati su urbanisticko-tehnicki uslovi (UTU), koji predvidjaju sljedece parametre gradnje:
• Povrsina urbanisticke parcele: 641 m2
• Maksimalna bruto gradjevinska povrsina (BRGP): 500 m2
• Maksimalna povrsina pod objektom: 192,30 m2
• Maksimalna spratnost: Po + P + 1 + Pk
• Indeks zauzetosti: 0,30
• Indeks izgradjenosti: 0,78
• Mogucnost organizovanja do 4 stambene jedinice.
Plac ima obezbijedjen prilaz sa dvije strane koje prolaze uz plac, a koje su na udaljenosti 100 metara od lokalnog asfaltnog puta, dok se prikljucci za elektricnu energiju i vodu nalaze u neposrednoj blizini.
Za zemljiste je vec izradjeno idejno arhitektonsko rjesenje, koje predvidja izgradnju cetiri komforna dvosobna stana, povrsine 70 m2 i 73 m2. Idejno rjesenje nije predato na saglasnost, sto buducem investitoru ostavlja mogucnost izmjena i prilagodjavanja projekta sopstvenim potrebama, u skladu sa urbanisticko-tehnickim uslovima.
Zahvaljujuci urbanistickim parametrima, lokaciji i mogucnosti izgradnje vise stambenih jedinica, zemljiste predstavlja interesantnu investicionu priliku.
Pored klasicne prodaje, postoji mogucnost kompenzacije za zavrsen, useljiv stan, prema dogovoru.
Za vise informacija i dogovor oko obilaska:
Concept Real Estate
Kontakt: 067 444 900