Legalna kuća sa projektom renoviranja na prodaju u Sutomoru

Investiciona nekretnina sa značajnim potencijalom za rekonstrukciju nudi se na prodaju u centralnom dijelu Sutomora, ispod glavne magistrale. Nekretnina se sastoji od trospratne kuće na ravnom placu od 499 m² i predstavlja odličnu priliku za razvoj turističkog smještaja ili butik biznisa za izdavanje.
Lokacija kombinuje pogodan pristup plaži i gradskoj infrastrukturi sa mirnim stambenim okruženjem, što je čini privlačnom kako za sezonsko izdavanje, tako i za dugoročnu investiciju.
Ključne specifikacije
Lokacija: Sutomore, opština Bar
Tip nekretnine: Investiciona nekretnina
Površina postojeće kuće: 155 m² (bez terasa)
Zemljišni plac: 499 m²
Tri nezavisne etaže sa posebnim ulazima
Godina izgradnje: 1971.
Dva kolska ulaza
Priključeno na gradsku struju, vodovod i kanalizaciju
Potencijal za razvoj
Građevinsko stanje objekta je tehnički stabilno, što budućim vlasnicima omogućava da se prvenstveno fokusiraju na renoviranje, a ne na rekonstrukciju.
Dostupan je profesionalno pripremljen koncept renoviranja koji uključuje:
Nezavisne turističke apartmane
Bazen
Krovnu terasu
Uređenu vanjsku zonu za odmor
Projekat se može prilagoditi kako za ugostiteljski biznis, tako i kao luksuzna privatna rezidencija.
Lokacija
Nekretnina se nalazi u centralnom dijelu Sutomora, ispod glavne magistrale.
Plaža i šetalište – oko 1,2 km ravnim putem
Supermarket – 350 m
Restorani, kafići i svakodnevne usluge na pješačkoj udaljenosti
Ravan teren i pogodan prilazni put dodatno povećavaju investicionu privlačnost.
Dokumentacija
Nekretnina se nudi sa urednom vlasničkom dokumentacijom i uknjiženim vlasništvom 1/1.
Za detaljne informacije u vezi sa dokumentacijom, projektom renoviranja, dodatnim fotografijama, video zapisima ili online razgledanjem, kontaktirajte naše menadžere.
Investiciona prilika
Nekretnine sa velikim ravnim placevima u centralnom dijelu Sutomora postaju sve rjeđe. U kombinaciji sa postojećim komunalnim priključcima, pogodnim pristupom i dostupnim konceptom rekonstrukcije, ova nekretnina predstavlja atraktivnu priliku za investitore koji traže projekat usmjeren na turizam na crnogorskom primorju.

Olga Lakomchenko
+382 68 33 555 1
office@lakoinvest.com