Prodaja nenamještenog dvosobnog stana u klupskom kompleksu Torre A Cona, Sutomore

Uvod
Moderan, useljiv dvosoban stan nudi se na prodaju direktno od investitora u ekskluzivnom klupskom stambenom kompleksu Torre A Cona u Sutomoru. Projektovan u butik klupskom stilu, ovaj niski četvorospratni objekat obuhvata samo 12 ekskluzivnih apartmana i nudi sadržaje u stilu rizorta, uključujući vanjski bazen, saunu, hamam i 24/7 recepciju. Kupovinom direktno od investitora kupac se u potpunosti oslobađa plaćanja crnogorskog poreza na promet nepokretnosti od 3%.
Specifikacije Nekretnine
Tip nekretnine: Stan
Status: Na prodaju / Završen objekat (Završen u II kvartalu 2026.)
Spavaće sobe: 2
Kupatila: 1
Površina: 61,3 m²
Sprat: 1. sprat (u nivou prizemlja)
Struktura zgrade: Butik klupska zgrada sa 4 sprata i samo 12 apartmana
Lift: Da
Sadržaji kompleksa: Vanjski bazen, sauna, hamam i 24/7 recepcija
Upravljanje imovinom: Profesionalna upravljačka kompanija sa uslugama kompletnog upravljanja izdavanjem
Stanje: Nenamješteno / Kompletno završeni fini radovi
Klimatizacija i komfor: Multi-split klima uređaji i podno grijanje u kupatilima
Parking: Mogućnost kupovine mjesta u podzemnoj garaži (23.000 €)
Porez na promet nekretnina: 0% (Direktna prodaja od investitora)
Cijene i Dostupnost
Tip jedinice: Dvosoban stan
Sprat: 1. sprat
Kvadratura: 61,3 m²
Cijena: 159.432 €
Podzemna garaža: Dostupna uz doplatu (23.000 €)
Poreska olakšica: 0% poreza na promet (direktna kupovina od investitora)
Detalji o Stanu i Enterijeru
Prostirući se na funkcionalnih i prostranih 61,3 m², dvosoban stan nudi visokokvalitetnu završnu obradu po sistemu „ključ u ruke“:
Ulazni hodnik
Dnevni boravak otvorenog koncepta spojen sa kuhinjom i trpezarijom
Dvije udobne privatne spavaće sobe
Moderno kupatilo opremljeno njemačkim sanitarijama i električnim podnim grijanjem
Završna Obrada i Materijali
Podovi: Prirodni parket i luksuzne italijanske keramičke pločice.
Stolarija: Visokokvalitetni spoljni prozori i unutrašnja vrata koja obezbjeđuju odličnu zvučnu i toplotnu izolaciju.
Klima i instalacije: Postavljeni klima uređaji i grijani podovi u kupatilu.
Kompleks i Usluge Stanarima
Torre A Cona stanarima pruža bezbjedno okruženje u stilu rizorta uz podršku profesionalnog hotelskog menadžmenta:
Butik arhitektura: Niskospratna klupska zgrada sa samo 12 ekskluzivnih stambenih jedinica.
Wellness i rekreacija: Vanjski bazen, sauna i tradicionalni hamam u sklopu kompleksa.
Konsierge i bezbjednost: Recepcija dostupna 24/7 za stalnu asistenciju i usluge gostima.
Upravljanje izdavanjem: Profesionalna agencija za kompletno upravljanje procesom izdavanja.
Lokacija i Udaljenosti
Pozicioniran u pristupačnom dijelu Sutomora blizu glavne regionalne saobraćajnice:
Glavna magistrala: 50 m (obezbjeđuje odličnu povezanost i visoku likvidnost investicije)
Plaže: 2 km ravnim putem bez strmih uspona i nizbrdica
Centar Bara: 8 km
Aerodrom Podgorica: 36 km
Investicioni Potencijal
Zahvaljujući klupskoj infrastrukturi, bazenu, spa sadržajima, recepciji 24/7 i blizini plaža i magistrale, ovaj dvosoban stan od 61,3 m² predstavlja izvanrednu investicionu priliku za porodični život na obali ili visoko-profitabilno izdavanje u Crnoj Gori.

Olga Lakomchenko
+382 68 33 555 1
office@lakoinvest.com