Urbanizovan plac na prodaju u naselju Polje, Bar

Na prodaju je urbanizovan plac u naselju Polje u Bar, na strateški veoma pogodnoj lokaciji u blizini željezničke i autobuske stanice.
Plac se nalazi svega 900 metara od kružnog toka kod marketa „Voli“, sa brzom povezanošću prema centru grada i glavnim saobraćajnicama.
Osnovne karakteristike
• Površina placa: 866 m²
• Dodatni privatni prilazni put: 154 m²
• Ravan i očišćen teren
• Pravilan pravougaoni oblik placa
• Urbanizovan plac
• Bez tereta i ograničenja
Infrastruktura i priključci
• Priključena gradska struja
• Priključen gradski vodovod
• Instaliran bio-septik sistem
• Drenažni bunar za prečišćene vode
• Pristup vozilima sa dvije strane
Plac je potpuno pripremljen za buduću izgradnju i poslovnu namjenu.
Urbanistički parametri
Prema važećem DUP-u i urbanističko-tehničkim uslovima (UTU), dozvoljeni su sljedeći parametri gradnje:
• Dozvoljena spratnost: P+4 (prizemlje + 4 sprata)
• Koeficijent zauzetosti: 0.5
• Maksimalna površina osnove objekta: 433 m²
• Koeficijent izgrađenosti: 2.5
• Maksimalna bruto građevinska površina: 2.165 m²
Lokacija i investicioni potencijal
Nekretnina se nalazi u industrijsko-poslovnoj zoni Bar i predstavlja odličnu priliku za komercijalne, skladišne, servisne ili mješovite razvojne projekte.
Kombinacija spremne infrastrukture, dobre saobraćajne povezanosti i povoljnih urbanističkih uslova pruža snažan dugoročni investicioni potencijal.

Olga Lakomchenko
+382 68 33 555 1
office@lakoinvest.com