Urbanizovan plac, 2640m2, Igalo, Herceg Novi

Prodaje se urabnizovan plac povrsine 2640m2 u Igalu – Sutorina.

Atraktivna parcela površine 2.640 m² sa važećim urbanističko-tehničkim uslovima.

Plac je bez tereta i ograničenja, sa obezbijeđenim kolskim pristupom sa javnog puta. Nalazi se u zoni mješovite namjene (MN), što omogućava više modela razvoja.

SCENARIO 1 – MJEŠOVITA NAMJENA (najveći investicioni potencijal)

Moguća je parcelacija i izgradnja do 3 objekta mješovite namjene, svaki do 1.800 m² bruto građevinske površine,
što daje ukupni potencijal od oko 5.400 m² BRGP.

Dozvoljena spratnost do 8 etaža, indeks izgrađenosti 2,5.
Idealno za kombinaciju stanovanja i poslovnog prostora (minimum 30% poslovnog sadržaja).

SCENARIO 2 – STAMBENA IZGRADNJA

Moguća je izgradnja stambenih ili stambeno-poslovnih objekata (do 30% poslovnog sadržaja),
sa maksimalno 1.000 m² BRGP po objektu i spratnošću do 5 etaža.

Plac predstavlja odličnu priliku za investitore koji žele maksimalno iskoristiti urbanističke parametre i razviti moderan stambeno-poslovni kompleks u rastućoj zoni Herceg Novog.

Za više informacija i kompletnu dokumentaciju – kontaktirajte nas.

ID Nekretnine: 01528

Agent:
Stefan Mišković
stefan@multitasknekretnine.me
+382 69 820 819